L’immobilier neuf à Saint-Alban : prix maîtrisé, TVA 5.5%...

Découvrir Saint-Alban en quelques lignes

La commune de Saint-Alban est anciennement réputée pour la culture de la violette. Elle s’est rapidement développée durant les deux dernières décennies au point de doubler sa population. Les prix de l’immobilier ont ainsi connu une hausse du fait de sa position géographique stratégique proche des bassins d’emploi du nord toulousain.

Le marché immobilier de Saint-Alban

Les prix immobiliers à Saint-Alban se négocient en moyenne à 2 242 € le mètre carré. On y recense 17 % d’appartements et 83 % de maisons individuelles.

L’environnement urbain

Depuis 2017, la commune de Saint-Alban est engagée dans l’appel à projets citoyen « Smart City », un projet visant à construire la ville de demain avec le soutien des citoyens.

Saint-Alban reste ainsi une commune idéale pour réaliser un achat immobilier dans le neuf. Les offres de vente d’appartements neufs et de maisons neuves sont en nette augmentation, en raison de sa proximité avec les bassins d’emploi qui constituent de véritables poumons pour son économie, et attirent chaque année de nouveaux actifs.

La commune bénéficie de toutes les infrastructures indispensables au quotidien de ses habitants, à savoir des infrastructures scolaires et de loisirs, des commerces de proximité visant à améliorer le confort, la sécurité et la qualité de vie des nouveaux arrivants.

La démographie

Saint-Alban compte aujourd’hui 5 780 habitants, avec une moyenne d’âge de 40 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des employés et ouvriers.
62 % des habitants sont propriétaires de leur logement, avec une densité de 5 logements à l’hectare.

L’activité économique

La proximité de Saint-Alban avec le centre-ville de Toulouse et les bassins d’emploi du nord toulousain impacte son dynamisme économique. La commune a su en tirer profit en ayant attiré quelque 65 entreprises dans des domaines différents, comme Aluminium Pyrénées, Marbrerie Occitane, Lactalis Logistique, France Œufs ou Astral Piscine.

Les transports

5 lignes de bus Tisséo traversent Saint-Alban. Parmi celles-ci, les lignes 60, 69 Tisséo et la ligne 105 TAD (transport à la demande) connectent directement ses habitants à la ligne B du métro toulousain.

Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Saint-Alban, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ce dispositif dans la commune de Saint-Alban.