L’immobilier neuf à Quint-Fonsegrives : prix maîtrisé, TVA 5.5%...

Devenir propriétaire d’un logement neuf à Quint-Fonsegrives

Dominant la vallée de la Saune, la commune de Quint-Fonsegrives est située dans la première couronne de l’agglomération toulousaine. Fortement influencée par l’hypercentre, elle offre un cadre de vie idéal aux familles et travailleurs. La vente d’appartements neufs et de maisons neuves ne cesse d’augmenter, tout comme le marché de l’achat immobilier dans le neuf.

Les équipements 31130 - Quint-Fonsegrives

  • Transports

    • 2 lignes de bus Tisséo : 77, 83
    • 1 ligne de TAD : 106
    • 1 station de métro de la ligne A : “Balma-Gramont”, via les lignes de bus

  • Enfance

    • 4 espaces petite enfance
    • 1 école maternelle : Jean-Marie Fériol
    • 1 école primaire : Jean-Marie Fériol
    • 1 collège : Élisabeth Badinther

  • Commerces et loisirs

    • Marché de plein vent, commerces de proximité, supermarchés
    • Stade Guy Borrel, Complexe Patrick Pépi, Complexe Pierre Izard, Centre de loisirs, La Marne, Courts de tennis, Boulodrome, Skate Park, Aire de jeux, Parcours de santé

  • Emplois

    • Association des artisans et commerçants du centre-ville et zones artisanales
    • Zone d’activités de Montaudran à proximité
    • Bassin d’emploi de Balma-Gramont à proximité

L’immobilier neuf à Quint-Fonsegrives : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Quint-Fonsegrives en quelques lignes

Quint et Fonsegrives étaient à l’origine deux villages séparés, essentiellement agricoles. Leur extension les a rapprochés pour s’attribuer en 1992 le nom de Quint-Fonsegrives. La commune bénéficie d’une situation géographique idéale, alliant un juste équilibre qui repose à la fois sur sa douceur de vivre, le respect de ses traditions rurales et le dynamisme de son secteur économique.

Le marché immobilier de Quint-Fonsegrives

La valeur du parc immobilier à Quint-Fonsegrives s’est accrue de façon progressive. Le prix au m2 se négocie en moyenne à 2 667,5 €. Son parc de logements est composé de 23 % d’appartements et 77 % de maisons.

L’environnement urbain

Quint-Fonsegrives bénéficie depuis mars 2011 d’un nouveau plan local de l’habitat, phase de renouvellement des constructions urbaines. Logements modernes et habitations traditionnelles s’y harmonisent parfaitement.

Quint-Fonsegrives est une commune verte, associant détente, vie de famille, loisirs, culture et sports. Un achat immobilier dans le neuf y reste actif, et les offres de vente d’appartements neufs ou de maisons neuves sont très convoitées.

Labellisée « ville active et sportive 2018-2019 », Quint-Fonsegrives offre à ses habitants les moyens de s’épanouir grâce aux équipements sportifs, culturels et de loisirs. L’on y retrouve également des écoles maternelles et élémentaires, un collège et un centre de formation, des crèches, une maison petite enfance et des centres de loisirs.

La démographie

Quint-Fonsegrives compte aujourd’hui 5 300 habitants, avec une moyenne d’âge de 44 ans. La population active est composée à majorité de cadres à 65 %.
75 % des habitants de Quint-Fonsegrives sont propriétaires. La densité des logements est de 3 logements à l’hectare.

L’activité économique

Le dynamisme économique de Quint-Fonsegrives repose sur les activités de plus de 200 entreprises et commerces de proximité. Ce qui représente plus de 1 000 emplois sur la commune.

Les transports

Les 2 lignes de bus 77 et 83 du réseau Tisséo rejoignent respectivement la ligne A du métro et la commune de Saint-Orens-de-Gameville. À l’horizon 2020, un nouvel échangeur devrait voir le jour sur le périphérique toulousain pour relier Toulouse à Quint-Fonsegrives, en passant par la Cité de l’Espace.

Accession maîtrisée : les aide à l’accession existante

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Quint-Fonsegrives, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ce dispositif dans la commune de Quint-Fonsegrives.

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