L’immobilier neuf aux Sept Deniers : prix maîtrisé, TVA 5.5%...

Découvrir Sept Deniers en quelques lignes

Sept Deniers est un quartier en pleine mutation, situé aux portes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Tout en étant proche du centre-ville, il offre un cadre de vie paisible et préservé à ses habitants. Le quartier attire ainsi de plus en plus de nouveaux habitants désireux d’être à proximité de leur lieu de travail.

Le marché immobilier du quartier Sept Deniers

Les prix immobiliers dans le quartier Sept Deniers sont sensiblement élevés par rapport aux quartiers riverains. Le prix moyen du mètre carré se négocie à 2 559 €. Le parc immobilier à Sept-Deniers se compose de 53 % d’appartements et 47 % de maisons.

L’environnement urbain

Le quartier Sept Deniers affiche un mélange d’architecture toulousaine et moderne, parfait pour accueillir aussi bien des familles que des actifs. Il abrite sur son territoire un ancien fabricant de papier à cigarette (Job), récemment réhabilité en un espace culturel.

La situation géographique de Sept Deniers demeure son principal avantage, permettant de rejoindre directement l’hypercentre à seulement quelques minutes, en bus ou en voiture. Sa proximité avec Blagnac lui offre également un accès direct au périphérique.

Le quartier Sept Deniers dispose de nombreux espaces verts, permettant de se détendre ou de faire du sport à l’air libre plus facilement. Impossible enfin de ne pas parler du stade Ernest-Wallon, là où évolue le stade toulousain, équipe légendaire de rugby.

La démographie

Le quartier Sept Deniers abrite 3 110 habitants. L’âge moyen de la population locale est de 41 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante dans le quartier est celle des cadres et professions intellectuelles.

60 % de la population du quartier Sept Deniers est propriétaire, avec une densité moyenne de 10 logements par hectare.

L’activité économique

Sept Deniers offre un mélange harmonieux de maisons typiques toulousaines et de la construction de logements neufs. De plus en plus de transactions immobilières dans le quartier tournent autour des ventes d’appartements neufs et de maisons neuves.

Avec l’artère principale du quartier, la route de Blagnac, une véritable vie s’organise avec son lot de services et de commodités : boulangerie, boucherie, infrastructures médicales, banques…

Le quartier Sept Deniers offre à ses habitants toutes les infrastructures scolaires et de loisirs indispensables au quotidien de ses habitants, notamment avec les écoles Sept Deniers ou Jean Monnet, l’école élémentaire Jean Dieuzaide et Petit Gragnague.

Les transports

Sept lignes de bus Tisséo desservent le quartier Sept Deniers permettant à ses habitants de rejoindre l’hypercentre toulousain facilement. Le quartier dispose également d’un accès immédiat au périphérique (sorties 30 et 31).

Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain Sept Deniers , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ce dispositif dans le quartier Sept Deniers.