Devenir propriétaire d’un logement neuf à Saint-Agne

Cet ancien faubourg de la Ville rose se trouve dans la partie sud-est de Toulouse, à seulement 35 min à pied du Capitole. Quartier à dominante résidentielle, Saint-Agne reste néanmoins dynamique et animé. Grâce à sa proximité avec l’hypercentre, ses nombreuses commodités et ses lignes de transport, nombreux sont les actifs et familles qui y font un achat immobilier dans le neuf.

Les équipements à Saint-Agne

  • Transports

    • 1 station de métro ligne B : “Saint-Agne”
    • 6 lignes de bus Tisséo : 2, 10, 12, 34, 38 et 54
    • 17 stations VélôToulouse
    • Accès au périphérique : sortie 23
  • Enfance

    • 9 espaces petite enfance
    • 6 écoles maternelles : Léo Lagrange, André Daste, Jean Moulin, Ricardie, Calas et Jean Jaurès
    • 5 écoles primaires : Léo Lagrange, André Daste, Ricardie, Jean Jaurès et Pierre Dupont
    • 2 collèges : Emile Zola et Montalembert Notre-Dame
    • 4 lycées : Esther Mario, Guynemer, Marcelin Berthelot et Les Potiers
  • Commerces et loisirs

    • Commerces de proximité, supermarchés, magasins
    • Jardin des Plantes, Jardin du Grand Rond, Jardin Royal, Jardin du Pays d’Oc
    • Plateau Multisports Daste, Stade Pierre Corbarieu, City Stade Empalot Poudrerie, Boulodromes
  • Emplois

    • Zone commerciale des Carmes
    • Zone commerciale du Capitole
    • Commerces, magasins et supermarchés

L’immobilier neuf à Saint-Agne : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Saint-Agne en quelques lignes

Saint-Agne est un ancien faubourg de la ville de Toulouse, qui a toujours su garder cet aspect comme attrait. Il bénéficie aujourd’hui d’une véritable vie de quartier en offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien de ses habitants.

Le marché immobilier du quartier Saint-Agne

Saint-Agne propose des prix immobiliers attractifs, si l’on se réfère à sa proximité avec l’hypercentre de Toulouse. Avec un parc de logements constitué à 79 % d’appartements, le quartier de Saint-Agne affiche aujourd’hui un prix immobilier moyen de 2921 €/m².

L’environnement urbain

À la fois résidentiel et populaire, le quartier offre une architecture urbaine qui se démarque par sa mixité. C’est notamment le cas le long du boulevard des Récollets où les logements collectifs côtoient les maisons bourgeoises et les toulousaines.

Il est aussi tout à fait possible de trouver à Saint-Agne des logements neufs à deux pas seulement des commerces, boutiques et commodités utiles au quotidien des habitants. De plus, le quartier est animé par la présence de plusieurs restaurant et bars.

Les familles peuvent également trouver leurs aises dans le quartier grâce à la présence de plusieurs infrastructures scolaires : écoles maternelles et primaires Léo Lagrange, André Daste et Jean Jaurès.

La démographie

Saint-Agne abrite aujourd’hui près de 12 000 Toulousains dont la moyenne d’âge est de 35 ans. La majeure partie de la population active du quartier est composée de cadres, à hauteur de 65 % contre 35 % d’employés et ouvriers.

Le quartier de Saint-Agne compte en moyenne 90 logements à l’hectare, et 75 % des habitants y louent leur logement.

L’activité économique

Le quartier de Saint-Agne fait profiter à ses habitants de la proximité du centre-ville, et notamment des zones commerciales du Capitole et des Carmes.

Les transports

Côté mobilité, Saint-Agne est idéalement desservi par les transports en commun. 1 station de métro de la ligne B, 6 lignes de bus Tisséo, et 17 stations de Vélôtoulouse se trouvent au sein du quartier. Saint-Agne profite également d’un accès direct au périphérique (sortie 23).

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain Saint-Agne , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans le quartier Saint-Agne.

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