Devenir propriétaire d’un logement neuf à Château de l’Hers

Situé à l’est de Toulouse, le quartier de Château de l’Hers dispose d’une situation géographique des plus privilégiées. Le quartier est longé par l’Hers à l’est, par l’avenue Jean Gonord au sud, et par l’avenue de la Gloire au nord. Présentant de grands atouts, le quartier du Château de l’Hers voit augmenter son offre en ventes d’appartements neufs et de maisons neuves depuis plusieurs années déjà.

Les équipements à Château de l'Hers

  • Transports

    • 3 lignes de bus Tisséo : 56, 83, et 37
    • 2 sorties du périphérique : 16 et 17
    • Station VélôToulouse : n°257
  • Enfance

    • 1 espace petite enfance
    • 2 écoles maternelles : Jean Macé et l’école maternelle publique Jean Chaubet
    • 2 collèges : Jean Pierre Vernant, collège du Château de l’Hers…
  • Commerces et loisirs

    • Commerces alimentaires : Petit Casino, Carrefour city, etc.
    • Restaurants : ô Saveurs Dorées, Zenazia, chez Marcel, Neo Samourai…
    • Marché Soupetard
    • Parc de la Grande Plaine
    • Clubs sportifs
  • Emplois

    • Bassin d’emploi de Montaudran à proximité
    • Parc d’activités d’Enova Labège à proximité

L’immobilier neuf à Château de l’Hers : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Château de l’Hers en quelques lignes

Le quartier tient son nom de la présence d’un château situé sur la colline le surplombant. Château de l’Hers figure parmi les quartiers résidentiels toulousains qui ont su garder leur charme d’ancien village tout en intégrant des aspects modernes. Aujourd’hui, le quartier dispose de plusieurs atouts qui font que Château de l’Hers offre un cadre de vie paisible, à la fois dynamique et cossu.

Le marché immobilier de Château de l’Hers

Le quartier du Château de l’Hers affiche des prix immobiliers abordables. Le parc de logements se compose de la façon suivante : 74 % d’appartements et 26 % de maisons. Le prix moyen à la vente au m2 s’élève à 2 777 €.

L’environnement urbain

Le paysage architectural du quartier du Château de l’Hers est un subtil mélange d’appartements neufs, de maisons neuves et traditionnelles. Une telle hétérogénéité entre paysages verdoyants, immeubles modernes et maisons anciennes fait tout le charme du quartier, et donne plus d’opportunités d’achat immobilier dans le neuf.

Pour ce qui est des commodités, Château de l’Hers bénéficie d’une véritable vie de quartier. Le quartier profite en effet de divers services de proximité : pharmacie de l’Hers, commerces alimentaires , centre médical Val de Limayrac etc.

Château de l’Hers offre à ses habitants la plupart des infrastructures scolaires, de loisirs et culturelles indispensables à leur quotidien, notamment pour les familles. Parmi ces infrastructures, se trouvent une école élémentaire publique, un collège, le lycée du Château de l’Hers, l’école d’éducation spécialisée Institut du Chêne et le Parc de la Grande Plaine.

La démographie

Le quartier du Château de l’Hers compte 6 520 habitants de la ville de Toulouse. La moyenne d’âge de la population est de 38 ans et la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée est celle des cadres.
Le quartier compte 41 % de propriétaires de leur logement. Il y a en moyenne 23 logements pour un hectare.

L’activité économique

Le quartier du Château de l’Hers est en plein essor économique, d’autant plus qu’il abrite un grand nombre d’entreprises privées et publiques. Il profite par ailleurs de sa proximité avec les zones d’activité de Montaudran et Labège.

Les transports

Le quartier du Château de l’Hers est bien desservi par les transports publics, notamment avec les lignes de bus 56, L1, 83, et 37, et . D’autre part, le quartier dispose d’un accès immédiat au périphérique (sorties 16 et 17).

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain de Château de l’Hers , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans le quartier de Château de l’Hers.

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