Devenir propriétaire d’un logement neuf à Arnaud Bernard

À l’ombre de la Basilique Saint-Sernin, Arnaud-Bernard est niché en plein cœur de la ville de Toulouse. Le quartier profite de sa situation proche de l’hypercentre et propose diverses commodités. L’achat immobilier neuf suscite de plus en plus l’intérêt des habitants du quartier grâce à la vente d’appartements neufs et maisons neuves.

Les équipements à Arnaud Bernard

  • Transports

    • 2 lignes de métro : A et B – 3 stations : “Capitole”, “Jeanne d’Arc”, “Compans-Caffarelli”
    • 10 lignes de bus Tisséo
    • 40 stations VélôToulouse
    • Accès rapide au périphérique
    • Navette aéroport
  • Enfance

    • 2 écoles maternelles : Sainte-Marie de Nevers (privée), Sermet (publique)
    • 2 écoles primaires : Sermet, Sainte-Marie de Nevers
    • 3 lycées : Saint-Germain, Ozenne, Sainte-Marie de Nevers
    • Toulouse 1 Capitole, Sciences Po Toulouse, École supérieure d’Audiovisuel
  • Commerces et loisirs

    • Restaurants et commerces de proximité
    • 4 jardins : Embarthe, Pierre Goudouli, Daurade et jardin de l’université
    • 4 bibliothèques : Duranti, Fabre, Arsenal, bibliothèque d’Etude et du Patrimoine
    • 6 musées : Vieux Toulouse, Saint-Raymond, Hôtel d’Assezat, Compagnons, Augustins, Paul Dupuy
  • Emplois

    • Zone commerciale Capitole

L’immobilier neuf à Arnaud Bernard : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Arnaud Bernard en quelques lignes

Arnaud-Bernard est un quartier résidentiel faisant partie intégrante de la cité historique de Toulouse. Il offre un environnement paisible et pratique pour ses habitants avec divers établissements scolaires et autres commodités.

Le marché immobilier du quartier Arnaud Bernard

Compte tenu de sa situation géographique, proche de l’hypercentre de Toulouse, les prix immobiliers dans le quartier Arnaud-Bernard sont élevés. Le prix moyen du mètre carré est de 3 316 €. Le parc immobilier du quartier se compose de 85 % de résidences principales.

L’environnement urbain

Faisant office de quartier tampon entre la ville et la campagne, le quartier Arnaud-Bernard accueillait autrefois un grand marché aux primeurs.
Quartier charmant et convivial, Arnaud-Bernard est vite devenu un lieu privilégié de rencontre pour ses habitants et ceux des quartiers alentour. Une grande zone commerciale entoure cette place.
Le quartier Arnaud-Bernard dispose aussi bien d’infrastructures scolaires que de loisirs. Parmi ses établissements scolaires figure le Sermet. Les espaces de loisirs et de culture ne sont pas en reste dans le paysage urbain, comme les salles de sport, les bibliothèques ou les musées.

La démographie

Le quartier Arnaud-Bernard recense 8 814 habitants avec une densité de 139 habitants/km2. L’âge moyen de la population locale est de 27 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante dans le quartier est celle des cadres et professions intellectuelles (41 %).
Les habitants propriétaires de leur résidence principale représentent 19,3 % de la population locale, avec une densité de 1,7 habitant par ménage.

L’activité économique

Arnaud-Bernard accueille sur son territoire le marché du livre ancien ainsi que celui des herbes aromatiques et médicinales. Le quartier abrite également de nombreux restaurants, bars et magasins divers. L’activité économique s’organise autour de la zone commerciale Capitole, qui est très proche du quartier.

Les transports

Le quartier Arnaud-Bernard profite d’une bonne desserte des transports en commun. Il est proche de trois stations de métro et bénéficie des deux lignes (A et B).

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain d’Arnaud Bernard , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans le quartier d’Arnaud Bernard.

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