Qu’est ce que l’ANRU ?

L’ANRU en quelques mots

L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) est un établissement public ayant pour mission la transformation des quartiers.

Dans une logique de rénovation et d’amélioration des logements, l’ANRU opère afin de donner un nouveau souffle à certains quartiers dans une optique de renouveau, le tout en favorisant la mixité sociale.

Ces interventions s’appliquent notamment dans le but de redynamiser des quartiers en plein développement au sein des grandes agglomérations françaises.

L’ANRU vise également à encourager l’accession à la propriété à des ménages sous plafonds de ressources.

Qu’est ce que la zone ANRU ?

Les zones ANRU sont des zones d’aménagement et de rénovation urbaine permettant l’acquisition d’un logement neuf à un taux de TVA à 5,5% au lieu des 20% habituels. 

Devenir propriétaire dans le neuf en zone ANRU permet de nombreux avantages tels que :

> d’obtenir une TVA réduite à 5,5% au lieu des 20% habituels.

> d’acheter à un prix au mètre carré inférieur à la moyenne du marché toulousain

> de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de financer jusqu’à 40% du montant de votre acquisition immobilière avec un taux à 0%.

> frais de notaire réduits comme dans l’achat classique dans le neuf

Afin d’être éligible au dispositif ANRU, quelques critères sont cependant à remplir.

Pour en savoir plus sur l’ANRU, rendez-vous ici

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