Devenir propriétaire d’un logement neuf à Pibrac

À 17 km à l’est de Toulouse, Pibrac offre un cadre paisible et agréable. Idéale en raison de sa situation géographique, Pibrac est à proximité immédiate des bassins d’emploi de la région toulousaine, un atout qui soutient la vente d’appartements neufs et de maisons neuves dans la commune. Le cadre de vie, les services de proximité et commodités encouragent également de plus en plus d’habitants à réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Les équipements à Pibrac

  • Transports

    • 1 ligne de bus Tisséo : 32
    • 1 gare SNCF
    • Accès RN 124
  • Enfance

    • 2 crèches : Méli-Mélo et Nicolas, Pimprenelle
    • Relais et maisons assistants maternels
    • 3 groupes scolaires : Bois de la Barthe, Maurice Fontvieille, Saint Jean-Baptiste de la Salle
    • 1 collège public et privé
    • Lycée de Pibrac
    • Lycée international de Colomiers
  • Commerces et loisirs

    • Base de loisirs de Bouconne
    • Aire des Tambourettes
    • Bibliothèque
    • Théâtre musical
    • Associations culturelles et sportives
    • Marché de plein vent
    • Commerces de proximité
  • Emplois

    • ZAC de l’Escalette
    • Bassins d’emploi : Colomiers, Blagnac et Saint-Martin-du-Touch à proximité

L’immobilier neuf à Pibrac : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Pibrac en quelques lignes

Pibrac a fortement évolué en matière de démographie ces dernières années. La commune dispose en effet d’un emplacement privilégié puisqu’elle est directement connectée à la ZAC de l’Escalette et aux bassins d’emploi de Colomiers, Blagnac et Saint-Martin-du-Touch. Ces atouts attirent surtout les actifs et familles en quête d’une vie calme et fonctionnelle.

Le marché immobilier de Pibrac

Le parc immobilier de Pibrac est constitué de 83 % de maisons et 17 % d’appartements. Pibrac affiche un prix moyen de 2 342,5 €/m².

L’environnement urbain

Pibrac se démarque par sa capacité à se moderniser. Même en ayant gardé son cadre champêtre, calme et agréable, la ville a largement évolué. Elle est l’une des premières communes de France qui s’est équipée de bus électriques sans chauffeur. Son architecture urbaine a également répondu à cette évolution.

La vente d’appartements neufs et de maisons neuves s’y est développée, grâce notamment aux projets urbains qui ont aussi encouragé l’achat immobilier et la promotion de logements neufs. Aussi, les habitants profitent de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien.

Les familles y trouveront un cadre de vie agréable avec la présence de plusieurs infrastructures scolaires et de loisirs, dont les crèches Méli-Mélo et Pimprenelle ainsi que les groupes scolaires Maurice Fontvieille et Saint Jean-Baptiste de la Salle. Le lycée international de Colomiers est également à proximité.

La démographie

Pibrac compte aujourd’hui 8 500 habitants dont 75 % sont des propriétaires de leurs logements. Avec une moyenne d’âge de 39 ans, la population locale est principalement composée de cadres à hauteur de 72 %. On y recense près de 1 logement à l’hectare.

L’activité économique

La situation géographique de Pibrac permet à ses habitants de bénéficier de la proximité des bassins d’emploi de Colomiers, de Saint-Martin-du-Touch et de Blagnac. La ville est ainsi convoitée des cadres travaillant dans l’industrie de l’aéronautique. Notons également la présence de la ZAC de l’Escalette, un vivier d’emploi important.

Les transports

Côté transports, les Pibracais jouissent de la ligne 32 du réseau Tisséo et de la gare SNCF de Pibrac. La commune est également desservie par la nationale 124.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Pibrac, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans la commune de Pibrac.

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