Devenir propriétaire d’un logement neuf à Papus

Sur la rive gauche de la Garonne, à quelques minutes au sud-ouest de l’hypercentre, le quartier Papus est idéal pour un achat immobilier, surtout dans le neuf. Quartier plutôt calme, Papus baigne dans un cadre de vie résidentiel plutôt agréable et offrant les commodités et infrastructures utiles au quotidien. Les atouts du quartier de Papus participent d’ailleurs à la hausse de la vente d’appartements neufs et de maisons neuves.

Les équipements à Papus

  • Transports

    • Station de métro ligne A : arrêt “Bagatelle” à proximité
    • Lignes de bus Tisséo
    • Vélos en libre-service
    • Périphérique : sortie 26
  • Enfance

    • Espaces petite enfance
    • Écoles maternelles : Tabar, Papus et Maurice Jacquier
    • Écoles primaires : Papus et Maurice Jacquier
    • Collège Stendhal
    • Lycée Billières
  • Commerces et loisirs

    • Parc Fontaine Lestang, Parc La Faourette, Parc Papus
    • Piscine Papus, Stade des Merlettes, Complexe Sportif de La Faourette, Complexe Sportif Bagatelle, Gymnase Maurice Bécanne
    • Centre culturel Henri Desbals
    • Commerces de proximité et supermarchés
  • Emplois

    • Zone commerciale de Fontaine Lestang
    • Zone d’activités de Basso-Cambo

L’immobilier neuf à Papus : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Papus en quelques lignes

A proximité du centre-ville de Toulouse, le quartier de Papus offre à la fois un cadre agréable et une vie fonctionnelle. Le quartier profite également d’un accès direct au périphérique, permettant de relier directement les bassins d’emploi proches. La présence d’une large offre en infrastructures et services de proximité (commerces, écoles, infrastructures sportives…) est aussi un des grands atouts du quartier.

Le marché immobilier du quartier Papus

Les prix immobiliers dans le quartier de Papus restent encore accessibles. Avec un parc de logements constitué à 97 % d’appartements et 3 % de maisons, le quartier affiche un prix moyen de 2182 €/m².

L’environnement urbain

L’architecture urbaine du quartier reste marquée par les briques roses des anciennes bâtisses. Mais les nouvelles constructions s’intègrent parfaitement dans cet ensemble. De fait, l’offre de vente en appartements neufs et maisons neuves dans le quartier ne cesse de grimper. Sa position entre le périphérique et le cœur de ville est un atout indéniable pour le quartier.

En matière de commodités, les habitants du quartier ne sont pas en reste. Le quartier offre à la fois un cadre résidentiel agréable et calme, et propose également plusieurs infrastructures et commodités du quotidien. Le quartier dispose entre autres de commerces de proximité et supermarchés.

Les familles désireuses de réaliser un achat immobilier dans le neuf trouveront leur bonheur dans le quartier de Papus, avec à leur disposition des établissements scolaires et/ou des espaces de loisirs. On y trouve entre autres les écoles maternelles Tabar, Papus et Maurice Jacquier ; le collège Stendhal, mais également le Lycée Billières.

La démographie

Papus recense 1800 habitants avec une moyenne d’âge de 34 ans, et dont les 21 % des actifs sont des cadres. Le quartier compte 12 logements à l’hectare et seuls les 20 % de la population locale sont propriétaires de leurs logements.

L’activité économique

Les actifs habitant dans le quartier de Papus peuvent se rendre facilement aux bassins d’emploi du sud-toulousain, notamment la zone d’activités de Basso-Cambo, accessible rapidement en voiture ou en transports en commun.

Les transports

Côté transports et mobilité, le quartier de Papus abrite la station de métro de la ligne A “Bagatelle” et il est bien desservi par les lignes de bus Tisséo. Le périphérique se situe quant à lui à proximité immédiate grâce à un accès via la sortie 26.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain Papus , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans le quartier Papus.

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