Acheter dans l’immobilier neuf à Toulouse Montrabé
Montrabé
Située à 8 km au nord-est de la ville de Toulouse, Montrabé figure parmi les communes les plus convoitées de l’agglomération toulousaine. Sa situation géographique lui procure un cadre de vie agréable et calme. Pour répondre aux besoins des nouveaux habitants, de nombreux logements neufs, appartements neufs et maisons neuves, ont fait leur apparition dans la commune.
Les équipements à Montrabé
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Transports
- 1 gare SNCF : Montrabé
- 2 lignes de bus Tisséo : 20, 74
- 1 station de métro ligne A : “ Balma-Gramont” accessible via la ligne de bus
- 1 accès à l’autoroute A68
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Enfance
- 1 crèche – halte-garderie municipale
- 1 école maternelle : Jean de la Fontaine
- 1 école élémentaire : Jean Moulin
- 1 collège : Paul Cézanne
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Commerces et loisirs
- Commerces de proximité : Leader Price, Biocoop, Super U et Drive, Le Village, Bel Souleil, Marignac
- Restaurants : Toi Gourmand, Tomate & Cie, Brasserie du Midi, L’Instant, L’Aparté
- Aires de jeux pour enfants, Terrains de football, Courts de tennis, Boulodromes, Skate Park, City stade Malpas, Gymnases, Salle de gymnastique et de danse, Golf privé
- 1 salle de spectacle : La Rotonde
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Emplois
- Parc d’activités économiques : Le Terlon, Longueterre, Marignac
L’immobilier neuf à Montrabé : tout savoir avant d’acheter
Découvrir Montrabé en quelques lignes
La commune de Montrabé fait partie de la Communauté urbaine du Grand Toulouse. Située sur une colline, elle est caractérisée par son château d’eau qui trône en son sommet. Disposant d’un cadre naturel exceptionnel, arrosée par la Sausse et ses affluents, la ville séduit principalement les familles et actifs en quête de tranquillité. Disposant de tous les services indispensables à leur quotidien, Montrabé est idéale pour y réaliser un achat immobilier, notamment dans le neuf.
Le marché immobilier
Montrabé séduit aussi bien les familles que les salariés en quête d’une ville calme tout en étant proche des bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine. Le prix de l’immobilier au m2 se négocie à 2 504 €. Le parc de logements est composé de 78 % de maisons et 22 % d’appartements.
L’environnement urbain
Essentiellement composée de pavillons, la commune de Montrabé accueille depuis plusieurs années déjà de nouvelles résidences alliant des appartements neufs et des maisons neuves.
Le dynamisme des principales structures, équipements et services de proximité contribue essentiellement à la qualité de vie des Montrabéens.
Pour l’éducation et l’enseignement des enfants, Montrabé dispose d’une école maternelle et d’une école élémentaire, d’une crèche municipale, d’un collège avec un gymnase. Côté loisirs, la commune abrite une salle de spectacles et une bibliothèque.
La démographie
Montrabé compte 3 850 habitants avec une moyenne d’âge de 39 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des cadres.
74 % de la population locale est propriétaire. Montrabé compte 3 logements à l’hectare.
L’activité économique
Plusieurs entreprises sont implantées dans la commune, parmi lesquelles Montrabé Distribution, MDS Immobilier, Simelec, Velasco, Clix Industries et la société Omniphar.
Les transports
Les lignes de bus Tisséo 20 et 74 permettent de rejoindre directement la ligne A du métro, station “Balma-Gramont”. En 8 minutes, la gare SNCF relie Montrabé au centre de Toulouse.
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