Acheter dans l’immobilier neuf à Toulouse Montrabé

Découvrir Montrabé en quelques lignes

La commune de Montrabé fait partie de la Communauté urbaine du Grand Toulouse. Située sur une colline, elle est caractérisée par son château d’eau qui trône en son sommet. Disposant d’un cadre naturel exceptionnel, arrosée par la Sausse et ses affluents, la ville séduit principalement les familles et actifs en quête de tranquillité. Disposant de tous les services indispensables à leur quotidien, Montrabé est idéale pour y réaliser un achat immobilier, notamment dans le neuf.

Le marché immobilier

Montrabé séduit aussi bien les familles que les salariés en quête d’une ville calme tout en étant proche des bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine. Le prix de l’immobilier au m2 se négocie à 2 504 €. Le parc de logements est composé de 78 % de maisons et 22 % d’appartements.

L’environnement urbain

Essentiellement composée de pavillons, la commune de Montrabé accueille depuis plusieurs années déjà de nouvelles résidences alliant des appartements neufs et des maisons neuves.

Le dynamisme des principales structures, équipements et services de proximité contribue essentiellement à la qualité de vie des Montrabéens.

Pour l’éducation et l’enseignement des enfants, Montrabé dispose d’une école maternelle et d’une école élémentaire, d’une crèche municipale, d’un collège avec un gymnase. Côté loisirs, la commune abrite une salle de spectacles et une bibliothèque.

La démographie

Montrabé compte 3 850 habitants avec une moyenne d’âge de 39 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des cadres.
74 % de la population locale est propriétaire. Montrabé compte 3 logements à l’hectare.

L’activité économique

Plusieurs entreprises sont implantées dans la commune, parmi lesquelles Montrabé Distribution, MDS Immobilier, Simelec, Velasco, Clix Industries et la société Omniphar.

Les transports

Les lignes de bus Tisséo 20 et 74 permettent de rejoindre directement la ligne A du métro, station “Balma-Gramont”. En 8 minutes, la gare SNCF relie Montrabé au centre de Toulouse.