Devenir propriétaire d’un logement neuf à L’Union

À 9 km de Toulouse, L’Union est l’une des communes les plus influentes de l’agglomération toulousaine. Grâce à sa situation géographique, proche des bassins d’emploi de Blagnac, l’achat immobilier dans le neuf y est très soutenu. Vous trouverez plusieurs offres de vente d’appartements neufs et de maisons neuves dans le quartier.

Les équipements à L'Union

  • Transports

    • 9 lignes Tisséo : 33, 39, 40, 42, 43, 73, 74, 75, 76
    • 2 connexions au métro : ligne A “ Argoulets”, et ligne B “ Borderouge”
    • 1 accès au périphérique : sortie 14
  • Enfance

    • 8 espaces petite enfance
    • 3 écoles maternelles : Belbèze-les-Toulouse, Borde d’Olivier, Montizalguier
    • 3 écoles primaires : Belbèze-les-Toulouse, Borde d’Olivier, Montizalguier
    • 1 collège : Georges Chaumeton
  • Commerces et loisirs

    • Marché de plein vent, cafés, restaurants
    • Centres commerciaux : Rouffiac-Tolosan, Saint-Caprais, Balma-Gramont à proximité
    • Cinéma, Piscine, Gymnase et stade sportif : Georges Beney, Saint-Caprais, MJC, Zone de loisirs de la Sausse, Centre aquatique Calicéo, Espace Cap Loisirs, Bibliothèque, Ludothèque
    • Lac Saint-Caprais, Parc de Malpagat, Château de Malpagat
  • Emplois

    • Zones commerciales : Saint-Caprais, Cantemerle
    • Bassin d’emploi de Blagnac
    • Zone d’activités de Balma-Gramont
    • Clinique de l’Union

L’immobilier neuf à L'Union : tout savoir avant d’acheter

Découvrir L’Union en quelques lignes

L’Union a connu un pic démographique dans les années 60 avant de trouver une certaine stabilité. Aujourd’hui, elle offre à ses habitants un large choix en termes d’infrastructures, services et commerces de proximité. Elle profite pleinement de sa proximité avec les principaux grands bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine.

Le marché immobilier de L’Union

Tenant compte des atouts de la commune, les prix de l’immobilier y sont encore abordables. Son parc immobilier est constitué de 84,9 % de maisons et 15,1 % d’appartements. L’Union affiche un prix moyen de 2 617 € au m².

L’environnement urbain

D’un point de vue architectural, L’Union connaît une grande mutation autour des grands projets d’urbanisation de la municipalité. On peut citer entre autres la création d’un cœur de ville sur la place de San-Biaggio, ou la construction de 400 logements neufs dans la zone de la Violette.

Ces avantages soutiennent l’achat immobilier de logements neufs ainsi que la vente d’appartements neufs et de maisons neuves dans la commune.

En termes d’infrastructures scolaires et de loisirs, les familles ont tout ce qu’il leur faut, à savoir 2 écoles maternelles et élémentaires , un collège Georges Chaumeton, et même un centre de remise en forme Calicéo pour leurs loisirs.

La démographie

L’Union compte aujourd’hui 11 700 habitants avec une moyenne d’âge de 47 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante est constituée de cadres.
L’Union compte 8 logements à l’hectare, et 78 % de la population sont propriétaires de leur logement.

L’activité économique

Grâce à la situation géographique de la commune, les Unionais profitent des zones d’activités de Blagnac ou encore de Balma-Gramont à proximité. La Clinique de L’Union est également vectrice d’emplois.

Les transports

L’Union est desservie par 9 lignes de bus Tisséo, facilitant la jonction avec les des stations de métro d’Argoulets (ligne A) et de Borderouge (ligne B). La commune dispose également d’un accès au périphérique et à l’autoroute A68.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à L’Union, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans la commune de L’Union.

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