Devenir propriétaire d’un logement neuf à Lespinasse

Lespinasse est une commune de la Haute-Garonne située à 13 km de la Ville rose. En pleine croissance démographique, elle attire surtout les habitants désirant se lancer dans un premier achat immobilier dans le neuf. La vente appartements neufs et de maisons neuves dans la commune connaît d’ailleurs une nette augmentation.

Les équipements à Lespinasse

  • Transports

    • 1 accès à la ligne B du métro : via la ligne 59 de bus
    • 3 lignes de bus Tisséo : 77, 59, 33
    • 1 accès à l’Autoroute des Deux Mers : sortie 11
    • Proximité de la gare SNCF : Saint-Jory
  • Enfance

    • Des espaces petite enfance
    • 2 écoles maternelle et primaire : Marcel Pagnol
    • 1 collège : François Mitterrand
  • Commerces et loisirs

    • 50 commerces de proximité et restaurants
    • 3 zones industrielles : Les Vitarelles, Bordeneuve, Gare de Triage
    • Plusieurs espaces culturels
    • 10 parcs, aires de jeux et espaces sportifs
  • Emplois

    • Zones industrielles
    • Commerces de proximité

L’immobilier neuf à Lespinasse : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Lespinasse en quelques lignes

Lespinasse est une ville où il fait bon vivre. Depuis les années 80, elle a mis en place une politique de développement basée sur la protection de l’environnement. Aujourd’hui, la commune attire les familles en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes routiers.

Le marché immobilier de Lespinasse

Les prix immobiliers à Lespinasse restent encore accessibles. En moyenne, le mètre carré se négocie à 2 088,5 €. Le parc de logements de la commune se compose de 83 % de maisons et 17 % d’appartements.

L’environnement urbain

Le paysage architectural typique de Lespinasse séduit les familles désirant réaliser un achat immobilier dans le neuf. L’harmonie entre les architectures anciennes et la modernité des logements neufs attire par ailleurs de plus en plus de primo-accédants.

Lespinasse propose de nombreuses commodités ainsi que des services de proximité pour accompagner le quotidien de ses habitants. La ville compte entre autres sur ses commerces en tous genres et son pôle médical. Cette praticité de vie booste considérablement la vente d’appartements neufs et de maisons neuves dans la commune.

Les habitants peuvent scolariser leurs enfants au sein même de la commune grâce aux établissements scolaires. Le week-end, ils profitent des diverses infrastructures de loisirs et sportives.

La démographie

Lespinasse compte 2 750 habitants avec un âge moyen de 36 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des cadres.
La commune compte 68 % de propriétaires, avec une densité de 3 logements par hectare.

L’activité économique

La vie économique de Lespinasse s’organise autour de ses activités industrielles et artisanales. La commune compte 150 entreprises réparties sur 5 zones. Elle abrite également de nombreux commerces de proximité. Les zones industrielles et les commerces constituent d’importants viviers d’emplois.

Les transports

La commune de Lespinasse profite du passage de 3 lignes de bus Tisséo. Elle bénéficie également d’une connexion directe avec la ligne B du métro. Par ailleurs, Lespinasse possède un accès immédiat à l’Autoroute des Deux Mers.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Lespinasse, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans la commune de Lespinasse.

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