L’immobilier neuf à Launaguet : prix maîtrisé, TVA 5.5%...

Découvrir Launaguet en quelques lignes

Petite commune proche de Toulouse, Launaguet bénéficie du dynamisme de la Ville rose tout en offrant un cadre de vie paisible. Elle est traversée par la rivière de l’Hers, offrant ainsi un paysage rêvé au cœur de la nature. Launaguet attire de plus en plus d’habitants en proposant un bon compromis entre douceur de vivre et prix de l’immobilier encore accessibles.

Le marché immobilier de Launaguet

Le parc de logements de Launaguet est constitué de 27 % de maisons et 73 % d’appartements. Malgré ses atouts, Launaguet présente des prix immobiliers abordables. Le m² se négocie à 2 228 €.

L’environnement urbain

Épargnée par l’hyper urbanisation toulousaine, Launaguet a su conserver ses maisons traditionnelles et ses constructions anciennes, tout en ayant habilement intégré les maisons neuves dans son architecture. Avec un prix au m² accessible, Launaguet propose plusieurs opportunités d’achat immobilier de logements neufs, et de vente appartements neufs.

Ses habitants profitent avant tout d’un environnement paisible, tout en disposant de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien. La commune dispose en effet d’un grand nombre de services publics, d’infrastructures culturelles et sportives, en plus des commerces de proximité.

Propice à la vie de famille, Launaguet accueille également plusieurs établissements scolaires. On y recense 2 espaces petite enfance, 2 écoles maternelles (Jean Rostand et Arthur Rimbaud), 3 écoles primaires (Les Sables, Jean Rostand, Arthur Rimbaud) et 1 collège (Camille Claudel).

La démographie

Launaguet abrite 7 470 habitants, avec une moyenne d’âge de 37 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des cadres.
60 % des habitants sont propriétaires de leur logement. En moyenne, Launaguet compte 4 logements par hectare.

L’activité économique

Launaguet profite de la proximité des bassins d’emploi toulousains telles que Blagnac, Aucamville ou Fenouillet.

Les transports

À quelques pas de la ville de Toulouse, la commune de Launaguet est bien desservie par les transports en commun. Les habitants ont à leur disposition 2 lignes (26 et 61) du réseau de bus Tisséo. Ces lignes rejoignent à leur tour la ligne B du métro, station “Trois-Cocus” et “Borderouge”.

Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Launaguet, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.

Découvrez dès à présent nos programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif d’accession à prix maîtrisé (APM) dans la commune de Launaguet.