L’immobilier neuf à Lardenne : prix maîtrisé, TVA 5.5%...

Découvrir Lardenne en quelques lignes

Le quartier de Lardenne abritait autrefois un vaste territoire forestier. Il partait de l’actuelle embouchure du Touch jusqu’aux limites de Cugnaux et de Portet-sur-Garonne. Il reste aujourd’hui parmi les quartiers les plus verts de la ville. Son paysage est ponctué de demeures bourgeoises et de maisons toulousaines bordées d’arbres centenaires.

Le marché immobilier du quartier Lardenne

Avec un prix immobilier assez élevé, le quartier de Lardenne reste très convoité. Le parc immobilier du quartier est aujourd’hui constitué de 58 % d’appartements et de 42 % de maisons. Le prix moyen du m² se négocie autour de 2 512,5 €.

L’environnement urbain

Le quartier de Lardenne affiche de jolies maisons à l’architecture moderne, mais également quelques toulousaines en briques rouges. Son esthétique et sa proximité avec l’hypercentre toulousain, les sites d’Airbus ou le CHU de Purpan sont ses principales qualités. Il suscite l’intérêt de nombreux profils pour un achat immobilier dans le neuf, le nombre des offres de vente d’appartements neufs et de maisons neuves ne cesse ainsi d’augmenter.
Lardenne est un quartier proche de la station de métro de la ligne A “Basso Cambo” et de la rocade Arc-en-ciel. Il est bien desservi par les bus et les vélos en libre-service.
Le quartier de Lardenne propose également de nombreux commerces de proximité, ou encore des établissements scolaires et des espaces verts. De nombreuses familles du quartier en tirent profit. Signalons entre autres la présence d’un centre de loisirs historique, le Petit Capitole. Ce dernier dispose d’un immense parc aux arbres.

La démographie

Près de 7 620 habitants résident dans le quartier de Lardenne, avec une moyenne d’âge de 32 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des cadres.
Le quartier affiche une faible densité de seulement 8 logements à l’hectare. 44 % des habitants sont par ailleurs propriétaires de leur résidence.

L’activité économique

L’activité économique du quartier de Lardenne tourne autour de sa proximité avec les principaux bassins d’emploi. En effet, Lardenne est à proximité du parc d’activité de la Barigoude, du Zénith de Toulouse, du pôle aéronautique, mais aussi du CHU de Purpan.

Les transports

Lardenne jouit d’un vaste réseau de transports. Le quartier est ainsi desservi par la ligne C du TER et par plusieurs lignes de bus du réseau Tisséo. Il bénéficie également d’un accès immédiat au périphérique (sortie 29), permettant à ses habitants de se déplacer facilement dans toute l’agglomération toulousaine.

Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain de Lardenne, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.

Découvrez dès à présent nos programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif d’accession à prix maîtrisé (APM) dans le quartier de Lardenne.