Labège

Située dans le département de la Haute-Garonne, Labège est une ville du sud-est de Toulouse. Elle a de quoi attirer de plus en plus de personnes avec des prix de l’immobilier accessibles. L’achat immobilier et la vente d’appartements neufs et de maisons neuves restent ainsi dynamiques.

Les équipements à Labège

  • Transports

    • 3 lignes de bus Tisséo : 109, 80, 79
    • 1 connexion au métro ligne B - Rangueil et Ramonville, via les lignes de bus
    • 1 gare SNCF : Labège-Innopole
    • Future station de la 3ème ligne du métro
    • 1 accès au périphérique : sortie 19
  • Enfance

    • 3 espaces petite enfance
    • 1 école maternelle : Les Cocagnous
    • 1 école primaire : Autan
  • Commerces et loisirs

    • 260 commerces de proximité, marché de plein vent
    • Salles des fêtes : Pastel, Tricou, Maison Salvan
    • Église Saint-Barthélemy, Fontaine Saint-Sernin, Fontaine du Laurier
    • Boulodromes, Terrains de football, Tennis, salle de danse du Cammas
    • Médiathèque
  • Emplois

    • Parc d’activités Enova Labège
    • Proximité des bassins d’emploi du sud-est toulousain

L’immobilier neuf à Labège : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Labège en quelques lignes

Étant proche du centre-ville de Toulouse, Labège offre un cadre de vie des plus pratiques. Labège attire bon nombre d’habitants par ses nombreux atouts, notamment grâce aux coins de nature préservés, à la présence de commerces et de services de proximité. Les habitants de la commune profitent ainsi d’un cadre de vie calme et naturel, aux portes du dynamisme de la Ville rose.

Le marché immobilier

Le parc de logements de Labège est constitué principalement d’appartements à 57 %, contre 43 % de maisons. Labège offre des prix immobiliers abordables malgré ses atouts. Le prix moyen du m² se négocie à 2 710 €.

L’environnement urbain

La commune de Labège a su garder le charme de ses maisons traditionnelles et de ses constructions anciennes, face à la nouvelle vague d’architecture moderne des maisons neuves. L’achat immobilier et la vente d’appartements neufs et de logements neufs restent ainsi accessibles à Labège.

Traversée par trois ruisseaux, Labège offre des espaces verts, propices aux balades. La ville ne manque pas non plus de services, commerces et infrastructures indispensables au quotidien.

Labège dispose également de plusieurs établissements scolaires, notamment avec la présence de trois espaces petite enfance, d’une école maternelle (Les Cocagnous), et d’une école primaire (Autan).

La démographie

Labège est une ville de 4 140 habitants, avec une moyenne d’âge de 36 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des cadres. 37 % des habitants de Labège sont propriétaires de leurs logements. En moyenne, on y recense 3 logements par hectare.

L’activité économique

La commune de Labège fait partie du poumon économique du sud-est de la ville de Toulouse. De nombreuses entreprises se sont installées dans le parc d’activités d’Enova Labège, premier de la région Midi-Pyrénées.

Les transports

Labège est desservie par 3 lignes de bus Tisséo : 79, 80 et 109 et possède une gare sur son territoire “Labège-Innopole”. La commune sera par ailleurs prochainement desservie par la 3ème ligne du métro permettant de relier la commune aux différents bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine.

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