L’immobilier neuf à La Cépière : prix maîtrisé, TVA 5.5%...

Découvrir La Cépière en quelques lignes

Le quartier de la Cépière s’est développé principalement dans les années 1930. À l’époque, sa construction a été réalisée dans le but d’accueillir les réfugiés de la guerre d’Espagne. Mais au fil des années, le quartier s’est développé, par la construction de plusieurs infrastructures, dont le boulevard périphérique.

Le marché immobilier de La Cépière

Le quartier de La Cépière offre encore aujourd’hui des prix immobiliers attractifs, avec une moyenne au mètre carré qui se négocie à 2 103,5 €. Aujourd’hui, le parc de logements de ce quartier résidentiel est principalement constitué d’appartements, à hauteur de 86 %.

L’environnement urbain

En tant que quartier résidentiel, La Cépière arbore aujourd’hui un cadre de vie agréable et calme. Le quartier est attrayant et propose de nombreux atouts pour les projets d’achat immobilier dans le neuf.
La présence de commodités, infrastructures et services utiles au quotidien fait partie des points forts qui renforcent la vente d’appartements neufs dans le quartier.
Les familles avec enfants peuvent y trouver des maisons neuves et logements neufs, proches des infrastructures scolaires, comme l’école élémentaire et maternelle Ronsard. Côté loisirs, l’hippodrome de La Cépière fait la renommée du quartier.

La démographie

Le quartier compte aujourd’hui près de 5 402 habitants, dont la moyenne d’âge est de 36 ans. La catégorie socioprofessionnelle la plus représentée est celle des cadres, regroupant un peu plus de 50 % de la population. Mais on y retrouve également la catégorie professionnelle des employés et ouvriers, à hauteur de 40 % de la population locale.
Le quartier de La Cépière compte en moyenne 17 logements à l’hectare, et 30 % de la population sont propriétaires de leur résidence.

L’activité économique

Côté économie, le quartier dispose du centre d’activités de La Cépière, qui constitue le premier bassin d’emploi du quartier. La Clinique Ambroise Paré et le centre commercial de l’hippodrome constituent également des zones d’activités pour les habitants.

Les transports

Le quartier bénéficie d’une large desserte des transports en commun, mais également d’un vaste réseau de circulation la reliant au centre-ville de Toulouse et à ses quartiers alentour. Les habitants jouissent entre autres de la ligne A du métro, de 4 lignes de bus Tisséo, d’une ligne Linéo, du tramway T1 et T2, ainsi que d’un accès rapide au périphérique (sortie 27).

Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain de La Cépière , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans le quartier de La Cépière.