Devenir propriétaire d’un logement neuf à Juncasse – Argoulets

Juncasse-Argoulets est un quartier de la partie est de la ville de Toulouse. Disposant d’une importante zone verte, il attire aujourd’hui les familles désirant se lancer dans un achat immobilier dans le neuf. Juncasse-Argoulets séduit les Toulousains de par sa situation proche de l’hypercentre. D’ailleurs, la vente d’appartements neufs et de maisons neuves dans le quartier connaît un important accroissement.

Les équipements à Juncasse - Argoulets

  • Transports

    • 6 lignes de bus Tisséo : 19, 33, 37, 43, 75, 76
    • 2 stations de métro ligne A : “Roseraie”, “Argoulets”
    • 8 stations VélôToulouse
  • Enfance

    • 2 écoles maternelles : Ma Première Page, Jolimont
    • 2 écoles élémentaires : Jolimont, La Juncasse
    • 1 collège : Jolimont
    • 3 lycées
  • Commerces et loisirs

    • De nombreux commerces de proximité, restaurants et bars
    • 1 centre commercial : Balma-Gramont
    • 1 complexe sportif : Henri Desbals
    • 1 piscine : Alex Jany
  • Emplois

    • 2 zones d’activités : Prat Gimont, Gabardie

L’immobilier neuf à Juncasse – Argoulets : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Juncasse – Argoulets en quelques lignes

Juncasse-Argoulets est un quartier dynamique de la ville de Toulouse. Plein de vie, le quartier offre un cadre de vie agréable aux familles désirant se rapprocher du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Aujourd’hui, Juncasse-Argoulets bénéficie d’un accès immédiat au périphérique et d’une bonne desserte des transports en commun.

Le marché immobilier dans le quartier Juncasse – Argoulets

Même s’il est très proche de l’hypercentre, le quartier de Juncasse-Argoulets affiche encore des prix immobiliers accessibles. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré est de 2 446,5 €. Par ailleurs, le parc de logement du quartier se compose de 68 % d’appartements et de 32 % de maisons.

L’environnement urbain

Le quartier de Juncasse-Argoulets offre un paysage architectural unique. Il mélange la modernité des logements neufs avec l’architecture authentique des anciennes maisons. Cette association rend le quartier encore plus attractif.
Si la vente d’appartements neufs et de maisons neuves à Juncasse-Argoulets augmente aujourd’hui, c’est surtout pour le cadre de vie qu’offre le quartier à ses habitants. Juncasse-Argoulets permet en effet de profiter d’une vie de quartier attrayante grâce à ses nombreux commerces de proximité, ses supérettes, ses restaurants et ses pharmacies.
Le quartier de Juncasse-Argoulets jouit également de plusieurs infrastructures scolaires. Il abrite plusieurs écoles maternelles et lycées. Pour les loisirs, le quartier dispose d’un complexe sportif, d’une piscine, et d’une base verte. Cela permet aux familles qui se sont lancées dans l’achat immobilier d’un logement neuf de mieux vivre et de scolariser leurs enfants à proximité de leur logement.

La démographie

Juncasse-Argoulets recense 5 170 habitants avec un âge moyen de 39 ans. Dans le quartier, la catégorie socioprofessionnelle la plus présente est celle des cadres.
Par ailleurs, 38 % de la population locale est propriétaire de son logement. Le quartier dénombre en moyenne 17 logements par hectare.

L’activité économique

L’économie de Juncasse-Argoulets est assez dynamique, puisque le quartier est proche du centre-ville de Toulouse. Le dynamisme du pôle commercial de Gramont et de la zone d’activités de Gabardie à proximité du quartier impacte positivement l’économie du quartier.

Les transports

Le quartier de Juncasse-Argoulets bénéficie d’un accès immédiat au périphérique grâce aux sorties 15 et 16. Il est également bien desservi par les transports en commun. Le quartier profite notamment du passage de la ligne A du métro ainsi que de plusieurs lignes de bus Tisséo. Les stations VélôToulouse permettent aussi aux habitants de se déplacer à vélo.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain Juncasse-Argoulets , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez dès à présent nos programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif d’accession libre dans le quartier Juncasse-Argoulets.

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