Devenir propriétaire d’un logement neuf à Jules-Julien

Situé au sud-est de Toulouse, Jules Julien est un quartier résidentiel limitrophe de Rangueil. Ce quartier présente de belles opportunités dans l’immobilier neuf, notamment dans l’achat immobilier, la vente d’appartements neufs et de maisons neuves. Le quartier étant proche de la gare ferroviaire Saint-Agne ainsi que des stations de métro Saouzelong et Rangueil, les résidents du quartier Jules Julien ont facilement accès aux services et commodités des secteurs environnants.

Les équipements à Jules-Julien

  • Transports

    • 3 stations de métro ligne B à proximité : “Rangueil”, “Saouzelong”, “Saint-Agne”
    • Accès au périphérique : sortie 23
    • Stations VélôToulouse
  • Enfance

    • 1 espace petite enfance : Jules Julien
    • 1 école maternelle et élémentaire : Jules Julien
    • 1 collège : Jean Moulin
    • Établissements d’études supérieures à proximité
  • Commerces et loisirs

    • Épiceries, petits commerces et supérettes
    • Restaurants
    • Théâtre Jules Julien
  • Emplois

    • Bassin d’emplois de l’hypercentre et du sud-est
    • Hôpitaux de Rangueil et Hippolyte Larrey
    • Commerces et supermarchés

L’immobilier neuf à Jules Julien : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Jules Julien quelques lignes

Le quartier Jules Julien doit son nom au célèbre homme politique Alfred Jules Julien. Ce petit quartier est aujourd’hui un endroit calme et résidentiel qui séduit de plus en plus de familles et d’étudiants. Les déplacements à l’intérieur du quartier se font aisément puisque Jules Julien se trouve à proximité des stations de métro de la ligne B “Rangueil” et “Saouzelong”.

Le marché immobilier de Jules Julien

Jules Julien propose des prix immobiliers assez élevés sur certaines zones aménagées du quartier, mais d’autres secteurs restent généralement abordables. Le prix moyen s’élève à 2921 € à la vente au m2.

L’environnement urbain

Jules Julien présente un paysage architectural constitué principalement d’infrastructures modernes. Comme il s’agit d’un quartier calme et résidentiel, Jules Julien affiche des prix au m² assez élevés, mais encore abordables. Ainsi, un achat immobilier dans le neuf, que ce soit un appartements neuf ou une maison neuve reste un bon investissement dans le quartier de Jules Julien.
Le quartier de Jules Julien bénéficie de quelques commerces et supérettes, et accueille plusieurs restaurants et le fameux théâtre Jules Julien.
Le quartier  dispose également d’établissements scolaires à proximité, dont un espace petite enfance, une école maternelle et élémentaire et le collège Jean Moulin.

La démographie

La population à Jules Julien est au nombre de 3 587 habitants, avec une moyenne d’âge de 26 ans. La catégorie socioprofessionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres.
76,8 % des habitants du quartier sont locataires de leurs logements. Seuls 18,8 % sont propriétaires.

L’activité économique

Divers bassins d’emploi tels que les hôpitaux de Rangueil et Hippolyte Larrey, l’hypercentre de Toulouse et du sud-est toulousain, sont facilement accessibles à proximité du quartier.

Les transports

Pour faciliter les déplacements des habitants au quotidien, les lignes de bus Tisséo desservent bien le quartier. La ligne B du métro se trouve par ailleurs, à proximité de Jules Julien. Le périphérique est tout aussi facilement accessible, et permet de rejoindre le centre historique de Toulouse en quelques minutes.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain de Jules Julien , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans le quartier de Jules Julien.

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