L’immobilier neuf à Gratentour : prix maîtrisé, TVA 5.5%...
Devenir propriétaire d’un logement neuf à Gratentour
Gratentour est une commune située à 15 km de la ville de Toulouse. Grâce à son cadre de vie agréable, elle séduit les ménages désirant se lancer dans un achat immobilier dans le neuf. La vente d’appartements neufs et de maisons neuves dans la commune connaît aujourd’hui une forte croissance.
Les équipements à Gratentour
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Transports
- 2 lignes de bus Tisséo : 33, 69
- 1 connexion aux lignes A et B de métro
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Enfance
- 5 espaces petite enfance
- 1 école maternelle : Maurice Saquer
- 1 école primaire : Maurice Saquer
- 1 collège : Claude Cornac
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Commerces et loisirs
- 40 commerces de proximité et restaurants
- 1 salle des fêtes
- 1 salle de danse
- 1 parc de la Mairie
- 1 château : Renery
- Terrains de sport, boulodrome, basket, football, tennis
- Divers complexes sportifs
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Emplois
- Zones industrielles
- Commerces divers
- ZAC de la Gravette
L’immobilier neuf à Gratentour : tout savoir avant d’acheter
Découvrir Gratentour en quelques lignes
Gratentour était autrefois un village fortifié. Aujourd’hui encore, les traces de cette fortification y sont visibles. Gratentour se développe néanmoins au fil des années. La commune voit son réseau de transports et ses aménagements s’amplifier. Cette évolution attire inévitablement les nouveaux habitants projetant de devenir propriétaires d’un logement à Gratentour.
Le marché immobilier de Gratentour
Gratentour propose des prix de l’immobilier légèrement en hausse, mais toujours accessibles. Le prix moyen du mètre carré est à 2 535,5 €. Son parc de logements est composé par 94 % de maisons et 6 % d’appartements.
L’environnement urbain
La commune de Gratentour offre un paysage architectural varié. Bien que les anciennes constructions soient présentes, les logements neufs commencent à sortir de terre. L’harmonie entre ces constructions offre pourtant un paysage architectural authentique, incitant les habitants à se lancer dans un achat immobilier dans le neuf.
Gratentour abrite des commerces en tous genres pour faciliter le quotidien de ses habitants. Au total, la commune abrite 40 commerces de proximité et divers services. Ce cadre de vie très pratique favorise la vente d’appartements neufs et de maisons neuves dans le quartier.
La commune possède également diverses infrastructures scolaires, notamment 2 écoles et 1 collège. Les habitants peuvent aussi profiter d’infrastructures de loisirs avec divers espaces dédiés à la promenade, aux activités culturelles et au sport.
La démographie
Gratentour est une commune de 3 550 habitants, avec une moyenne d’âge de 39 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des cadres.
84 % des habitants de la commune sont propriétaires. En moyenne, Gratentour compte 3 logements par hectare.
L’activité économique
Gratentour est une commune dynamique sur le plan économique. Tout en bénéficiant de sa proximité avec la métropole toulousaine, elle met également à profit la présence de la ZAC de la Gravette. Actuellement, cette zone accueille plus de 60 entreprises, commerçants et artisans, ce qui constitue un vivier d’emplois dynamique.
Les transports
La commune de Gratentour est bien desservie par les transports en commun. Elle profite du passage de 2 lignes de bus 33 et 69 du réseau Tisséo, ainsi que d’une connexion aux lignes A et B du métro.
Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante
Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Gratentour, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.
Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ce dispositif dans la commune de Gratentour.
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