L’immobilier neuf à Gagnac-sur-Garonne : prix maîtrisé, TVA 5.5%...
Devenir propriétaire d’un logement neuf à Gagnac-sur-Garonne
Dans le nord-ouest toulousain, la commune de Gagnac-sur-Garonne attire les actifs en raison de sa proximité avec le bassin d’emploi de Blagnac. Offrant un cadre de vie agréable, la commune dispose de nombreux services de proximité. Ainsi la commune voit son offre d’appartements neufs et de maisons neuves augmenter.
Les équipements à Gagnac-sur-Garonne
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Transports
- Ligne de bus 30 et 59 du réseau Tisséo
- Tramway via ligne de bus 30
- Métro B via ligne de bus 59
- Gare de Saint-Jory à proximité
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Enfance
- Crèche Les Merveilles de Gagnac
- Ecole maternelle du Chêne Vert
- Ecole élémentaire Jean de Cruzel
- Collège de rattachement François Mitterrand à Fenouillet
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Commerces et loisirs
- Commerces de proximité
- Centre commercial de Fenouillet à proximité
- Centre commercial de Blagnac à proximité
- Grand Parc Garonne
- Infrastructures sportives
- Centre de loisirs
- Bibliothèque
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Emplois
- Bassins d’emploi du nord toulousain
- Aéroport Toulouse-Blagnac à proximité
L’immobilier neuf à Gagnac-sur-Garonne : tout savoir avant d’acheter
Découvrir Gagnac-sur-Garonne en quelques lignes
La commune de Gagnac-sur-Garonne ville profite d’une situation géographique idéale, à proximité du bassin d’emploi de Blagnac et de l’aéroport. La ville devrait ainsi également connaître une évolution dans les années à venir, avec la construction de logements neufs.
Le marché immobilier de Gagnac-sur-Garonne
Dans la ville de Gagnac-sur-Garonne, les prix immobiliers restent accessibles, mais pourraient vite grimper avec l’évolution et le développement de la ville. Aujourd’hui, avec un parc immobilier composé à 39 % d’appartements, la commune affiche un prix moyen de 2027,5 €/m².
L’environnement urbain
La ville de Gagnac-sur-Garonne fait partie du projet « Grand Parc Garonne » qui est mené par Toulouse Métropole. Ce projet vise à donner plus de valeur au patrimoine naturel. Ces attraits renforcent les offres de ventes d’appartements neufs et de maisons neuves.
La commune offre à ses habitants le cadre verdoyant d’un village, mais aussi la praticité d’une ville dynamique. Pour un quotidien pratique, les habitants peuvent y trouver toutes les commodités nécessaires, infrastructures et services de proximité.
De plus en plus de familles sont également attirées par un achat immobilier dans le neuf à Gagnac-sur-Garonne, du fait de la présence d’infrastructures scolaires et de loisirs. La ville dispose en effet d’une crèche, d’une école élémentaire Jean de Cruzel et d’une école maternelle du Chêne Vert.
La démographie
Gagnac-sur-Garonne compte aujourd’hui environ 3 000 habitants avec une moyenne d’âge de 36 ans. La ville attire surtout les cadres qui constituent 60 % de la population active, contre 40 % d’ouvriers et employés.
La ville compte près de 3 logements à l’hectare, et 54 % des habitants sont propriétaires.
L’activité économique
La commune profite principalement de la présence du bassin d’emploi aéronautique de Blagnac, mais aussi des zones d’activités des communes alentours telles que Fenouillet et son centre commercial.
Les transports
La commune de Gagnac-sur-Garonne est desservie par deux lignes de bus Tisséo, la ligne 30 et la ligne 59, qui permettent également de rejoindre les stations de la ligne B du métro et le tramway. Les habitants profitent également de la proximité avec la gare de Saint-Jory.
Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante
Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Gagnac-sur-Garonne, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.
Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ce dispositif dans la commune de Gagnac-sur-Garonne.
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