Devenir propriétaire d’un logement neuf à Fer à Cheval

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en face de l’île du Ramier, Fer à Cheval séduit les ménages qui désirent réaliser un premier achat immobilier dans le neuf. Le cadre de vie du quartier est en effet favorable à l’acquisition de maisons neuves. Même la vente d’appartements neufs connaît une hausse conséquente au cours de ces dernières années.

Les équipements à Fer à Cheval

  • Transports

    • 2 stations de métro ligne A à proximité : “Arènes”, “Saint-Cyprien- République”
    • 1 station de tramway T1 et T2 : “Fer à cheval”
    • Lignes de bus Tisséo
    • Plusieurs stations VélôToulouse
  • Enfance

    • 1 crèche
    • 2 écoles maternelles et élémentaires : Bénézet, Molière
    • 1 collège : Clémence Isaure
    • 1 lycée : Déodat de Séverac
    • IUFM
  • Commerces et loisirs

    • 80 commerces de proximité, restaurants et bars
    • Clubs de sport
    • 2 piscines : Nakache, Papus
    • 1 complexe sportif : Stadium
    • 1 librairie
    • 4 espaces de loisirs : parc de la Faourette, prairie des Filtres, Grand Parc Garonne, parc de Fontaine-Lestang
  • Emplois

    • 2 zones commerciales : Saint-Cyprien, Fontaine Lestang

L’immobilier neuf à Fer à Cheval : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Fer à Cheval en quelques lignes

Fer à Cheval est un quartier en plein renouvellement urbain. Aujourd’hui, le quartier répond à tous les critères recherchés par les familles en quête d’un cadre de vie bien agréable. Il profite d’une connexion rapide au centre-ville de Toulouse. En même temps, il a su préserver le charme d’un quartier convivial où il fait bon vivre.

Le marché immobilier de Fer à Cheval

Même si Fer à Cheval est proche de l’hypercentre de Toulouse, ses prix immobiliers restent attractifs. Dans ce quartier, le prix moyen du mètre carré est de 2 521,5 €. Par ailleurs, son parc de logements se compose de 85 % d’appartements et de 15 % de maisons.

L’environnement urbain

De par son renouvellement urbain, le quartier Fer à Cheval affiche un paysage architectural moderne. Néanmoins, les anciennes constructions demeurent et donnent du charme au quartier. Les logements neufs en vente se situent au sein des nouvelles constructions réalisées dans le cadre du réaménagement du quartier.
Fer à Cheval est très prisé des jeunes actifs, compte tenu de son dynamisme. Le quartier propose en effet une véritable vie de quartier, accueillante et pratique à ses habitants. Comme les commodités et services se concentrent sur l’avenue de Muret, les commerces, les restaurants et les bars s’y sont également installés. Le quartier abrite également une pharmacie et quelques infrastructures de santé.
Le quartier de Fer à Cheval offre aux résidents un large choix d’établissements scolaires, de la petite enfance jusqu’au lycée. Il abrite également de nombreuses infrastructures de loisirs, notamment des clubs de sport, des parcs, piscines, et un complexe sportif.

La démographie

Fer à Cheval compte 4 900 habitants. Dans ce quartier, l’âge moyen des habitants est de 36 ans. La catégorie socioprofessionnelle constituée par les cadres est la plus dominante parmi tous les actifs du quartier.
À Fer à Cheval, 36 % des habitants sont propriétaires de leur habitation. Le quartier affiche une densité de logements de 45 habitations par hectare.

L’activité économique

L’économie du quartier de Fer à Cheval s’articule autour de ses commerces de proximité et de ses zones commerciales. Le quartier profite du dynamisme de la zone commerciale Saint-Cyprien et de Fontaine Lestang.

Les transports

Fer à Cheval est un quartier particulièrement bien desservi par les transports en commun. Il est traversé aussi bien par la ligne de métro A que les ligne T1 et T2 du tramway. Le quartier profite également de la desserte de plusieurs lignes de bus Tisséo. Pour accéder au périphérique, Fer à Cheval dispose d’une sortie (25). Il abrite également plusieurs stations de vélo en libre-service.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain de Fer à Cheval , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans le quartier de Fer à Cheval.

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