Devenir propriétaire d’un logement neuf à Escalquens

La commune d’Escalquens est localisée à 15 km au sud-est de Toulouse, faisant partie des 36 villes réunies au sein de la communauté d’agglomération du Sicoval. Escalquens offre un cadre de vie idéal pour les familles et travailleurs, et où les offres de vente d’appartements neufs et de maisons neuves ne cessent d’augmenter, au même titre que le marché de l’achat immobilier neuf.

Les équipements à Escalquens

  • Transports

    • 4 lignes de bus Tisséo : 78, 79, 80, 83
    • 1 ligne de transport à la demande (TAD) : 204
    • 1 ligne de bus Arc-en-Ciel : 86
    • 1 gare SNCF : Escalquens
  • Enfance

    • 1 crèche intercommunale
    • Relais assistantes maternelles
    • 1 halte-garderie
    • 2 pharmacies
    • 1 groupement scolaire : Marcel Pagnol
    • Enseignement secondaire à Saint-Orens-de-Gameville
  • Commerces et loisirs

    • Commerces de proximité : Carrefour Express, Proxi
    • Restaurants et bars : L’escale, Tam Box, Mesa de Toro, Mast Braise et Vin, Le Jardin Pamplemousse
    • Marché de plein vent du dimanche
    • Centre commercial de Labège à proximité
    • Médiathèque
    • Associations sportives et culturelles : Yoshi Karaté Club, Tennis club Escalquens, Aïkido Escalquens, Boxe française Club, Nautic club de l’Hers
  • Emplois

    • Zones artisanales des Bogues, La Grave et La Masquère
    • Enova Labège
    • Parc Technologique du Canal

L’immobilier neuf à Escalquens : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Escalquens en quelques lignes

La commune d’Escalquens est limitrophe de la commune de Labège. Sa proximité avec les bassins d’emploi d’Enova Labège, le parc technologique du Canal ou encore l’hypercentre de Toulouse en fait une commune très convoitée des travailleurs. Elle leur offre tout le nécessaire, des moyens de transport aux commodités du quotidien, dans un cadre de vie apaisant après le travail, mais toujours proche des avantages d’une ville dynamique telle que Toulouse.

Le marché immobilier d’Escalquens

Escalquens connaît une hausse constante de la valeur de son parc immobilier avec le prix du m2 qui se négocie en moyenne à 2 443 €. Le parc de logements à Escalquens est composé de 19 % d’appartements et 81 % de maisons individuelles.

L’environnement urbain

Escalquens offre à ses habitants un cadre de vie naturel, calme et pavillonnaire. Cette caractéristique est idéale pour susciter l’intérêt des familles et salariés à la recherche d’une commune paisible à proximité de Toulouse.

Escalquens est une commune idéale pour réaliser un achat immobilier dans le neuf. Les offres de vente d’appartements neufs ou de maisons neuves y sont très convoitées compte tenu, notamment du fait de sa proximité avec les bassins d’emploi de Labège, le véritable poumon économique de la zone.

En dehors de ses propres infrastructures de commerces et de services, son rattachement avec la communauté d’agglomération du Sicoval lui confère des avantages dans de nombreux domaines comme l’action sociale, l’aménagement de son territoire ou encore le développement économique.

La démographie

Escalquens compte aujourd’hui 6 300 habitants, avec une moyenne d’âge de 41 ans. La majeure partie de la population active est composée de cadres, représentant près de 63 %, contre 37 % d’employés et ouvriers.
73 % des habitants de la commune d’Escalquens sont propriétaires de leur logement. La densité des logements est de 3 logements à l’hectare.

L’activité économique

Escalquens possède un vivier d’emplois localisé sur les zones artisanales des Bogues, La Grave et La Masquère. Le parc d’activités d’Enova Labège compte lui aussi de nombreuses entreprises, à proximité de la commune d’Escalquens.

Les transports

Pour répondre aux besoins de ses habitants, Escalquens est bien desservie par les transports en commun avec ses 5 lignes de bus. En outre, la commune est connectée à la ligne A ou la ligne B du métro grâce notamment à sa gare ferroviaire, qui permet de rejoindre l’hypercentre toulousain rapidement.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Escalquens, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans la commune d’Escalquens.

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