L’immobilier neuf à Colomiers : prix maîtrisé, TVA 5.5%...

Découvrir Colomiers en quelques lignes

L’histoire de la commune de Colomiers est étroitement liée aux châteaux des Capitouls ou parlementaires de Toulouse. C’est vers les années 1958 que le projet de la nouvelle ville a pris naissance, avec l’évolution démographique de la commune. La présence de nombreux viviers d’emploi, proches de la commune, est l’un de ses principaux atouts. Il faut également noter son cadre de vie agréable malgré sa forte urbanisation. La ville est classée ville fleurie de niveau grâce à ses espaces verts.

Le marché immobilier de Colomiers

Même étant plus urbanisée que les autres communes proches de Toulouse, Colomiers affiche encore des prix immobiliers accessibles. Avec un parc de logement composé de 56 % d’appartements contre 44 % de maisons, la commune affiche un prix immobilier moyen de 2 264,5 € au mètre carré.

L’environnement urbain

En termes d’urbanisme, la municipalité de Colomiers vise principalement en priorité le renouvellement des quartiers les plus anciens. La vente d’appartements neufs et de maisons neuves à Colomiers s’en trouve ainsi impactée, évoluant à la hausse. L’écoquartier des Ramassiers, qui regroupe des logements collectifs, bureaux et pavillons, figure comme l’un des exemples de développement réussi au sein de la commune.

Colomiers offre à ses habitants, en plus de son cadre de vie agréable, un quotidien pratique et fonctionnel. Les résidents peuvent jouir de la présence de nombreuses commodités, de services et d’infrastructures qui accompagnent leur quotidien : marchés du Languedoc et de la Naspe, marché des producteurs, supermarchés…

Les familles qui souhaitent y faire un achat immobilier dans le neuf trouveront tous les points forts de la commune. En termes d’infrastructures scolaires et de loisirs, la commune de Colomiers est bien équipée, notamment avec l’école maternelle et primaire Hélène-Boucher, ou les collèges Jean-Jaurès, Léon-Blum et Victor Hugo.

La démographie

La commune de Colomiers compte aujourd’hui près de 37 000 habitants, dont la moyenne d’âge est de 38 ans. La population active est répartie principalement entre la catégorie socioprofessionnelle des cadres (52 %) et celle des employés et ouvriers (48 %).

La commune de Colomiers compte aujourd’hui 8 logements à l’hectare. Près de 48 % des habitants de la commune sont propriétaires de leur logement.

L’activité économique

La commune de Colomiers attire les actifs grâce à la présence des sites d’Airbus et ses sous-traitants, ainsi qu’à la proximité avec l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Les transports

Côté transports, la ville est bien desservie, elles dispose de 2 lignes de bus Linéo, et d’une gare qui la relient au métro toulousain.

Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Colomiers, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.

Découvrez dès à présent nos programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif de l’accession à prix maîtrisé (APM) dans la commune de Colomiers.