Devenir propriétaire d’un logement neuf à Castelginest

Située au nord de Toulouse, la commune de Castelginest est accessible par l’autoroute A62, elle bénéficie ainsi d’une situation géographique privilégiée au sein de l’agglomération toulousaine, à proximité des principaux bassins d’emploi de l’aéronautique. Prisée des familles et actifs, la commune de Castelginest à développé au fil des années son offre d’achat immobilier neuf, notamment la vente d’appartements neufs et de maisons neuves.

Les équipements à Castelginest

  • Transports

    • 4 lignes de bus Tisséo : 60, 61, 69 et 113
    • Une ligne du réseau Arc-en-Ciel : 529
    • Accès métro ligne B : stations Trois Cocus et La Vache, via les lignes de bus Tisséo
    • Accès périphérique par la sortie 11
  • Enfance

    • 2 espaces petite enfance
    • 2 écoles maternelles : celle du Centre et celle de Buffebiau
    • 2 écoles primaires : l’école Léonard de Vinci et l’école primaire de Buffebiau
    • Collège : Jacques Mauré
  • Commerces et loisirs

    • Parc de la salle polyvalente, Parc Mauvezin, Jardin public des Graves
    • Complexe sportif du Centre, complexe sportif de Buffebiau
    • Commerces de proximité, marché de plein vent, supermarché
  • Emplois

    • Bassin d’emploi aéronautique de Toulouse - Blagnac - Colomiers à proximité

L’immobilier neuf à Castelginest : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Castelginest en quelques lignes

L’histoire de la commune de Castelginest remonte à 960. En 1226, la commune dépendait directement du Compte de Toulouse, faisant partie du nouveau territoire de sauvegarde de Toulouse. Aujourd’hui, Castelginest jouit de 812 hectares de cadre verdoyant, avec les coteaux à l’est et la rivière de l’Hers à l’ouest.

Le marché immobilier de Castelginest

La commune de Castelginest propose des prix immobiliers relativement bas, compte tenu de son cadre de vie paisible et de sa proximité avec Toulouse Métropole. Son parc de logements est composé de 35,5% d’appartements et de 64,4% de maisons individuelles. Le prix moyen au m² est de 2 253,5 €.

L’environnement urbain

La ville de Castelginest est plutôt un « gros village » où se côtoient d’anciens quartiers résidentiels (Buffebiau, la Grave) avec des maisons neuves et des logements neufs aux allures modernes. Ce mariage de style traditionnel et de modernité fait d’ailleurs le charme de la commune.

Castelginest jouit de nombreux commerces de proximité et de supermarchés. Sont également présentes des pharmacies, des boulangeries et d’autres infrastructures médicales.

La commune propose de nombreux établissements scolaires et de loisirs : l’école Maternelle Centre, le collège Jacques Mauré, le complexe sportif du Centre ou le centre culturel « Jean Laurent ».

La démographie

Actuellement, la commune de Castelginest compte environ 10 199 habitants, avec une moyenne d’âge de 39 ans. La population active est composée principalement d’employés et de cadres.

A ce jour, Castelginest compte 4 626 logements, soit 5 logements/ha, avec 61,3% de propriétaires.

L’activité économique

La commune de Castelginest a l’avantage d’être située à la fois à proximité des bassins d’emploi de l’hypercentre toulousain et de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.

Les transports

La commune de Castelginest est facilement accessible via l’autoroute A62. Elle est également bien desservie par les transports en commun comme les lignes de bus Tisséo : 60, 61, 69 et 113, et la ligne 529 du réseau Arc-en-Ciel.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Castelginest, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans la commune de Castelginest.

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