Devenir propriétaire d’un logement neuf à Castanet-Tolosan

Castanet-Tolosan est une commune située au sud-est de la ville de Toulouse. Elle se trouve à 12 km de l’hypercentre toulousain. Très prisée des familles désirant réaliser un achat immobilier dans le neuf, la commune offre un cadre de vie paisible. Aujourd’hui, la vente d’appartements neufs et de maisons neuves connaît un net accroissement à Castanet-Tolosan.

Les équipements à Castanet-Tolosan

  • Transports

    • 3 lignes de bus Tisséo : 62, 81, 109
    • 1 gare : Labège-Innopole accessible via les lignes de bus
    • 1 station de métro : “Ramonville” ligne B, accessible via les lignes de bus
  • Enfance

    • 5 espaces petite enfance
    • 4 écoles maternelles : Françoise Dolto, Danton Cazelles, Fontanelles, Damase Auba
    • 4 écoles primaires : Françoise Dolto, Danton Cazelles, Fontanelles, Damase Auba
    • 1 collège : Jean Jaurès
  • Commerces et loisirs

    • 130 points de commerce de proximité, restaurants et bars
    • 3 marchés : Halle Lauragaise (mardi), bio et producteurs (vendredi), Verte prairie
    • 3 parcs : Fontanelles, Rabaudy, parc de la mairie
    • 3 espaces de loisirs : canal du Midi, Bois de Savignol, Chemins de randonnée
    • 6 infrastructures de sports : Complexe sportif de Lautard, Gymnase Delherm, Boulodrome, Gymnase Jean Jaurès, Halle des sports, Salle de danse Marius Petipa
    • 1 piscine municipale
    • 6 espaces culturels : Salle Jacques Brel, Salle Marcel Dauriac, Salle de cinéma, Ferme du Cavalié, Musée du Vieux Castanet, Bibliothèque
  • Emplois

    • Supermarchés et commerces
    • Bassin d’emploi du CHU de Rangueil
    • Zone d’activités d’Enova Labège

L’immobilier neuf à Castanet-Tolosan : tout savoir avant d’acheter

Découvrir Castanet-Tolosan en quelques lignes

Castanet-Tolosan est une commune qui a su garder son charme de village au fil des années. Aujourd’hui encore, des maisons en briques rouges se dressent majestueusement dans la commune. La présence des espaces verts offre aux riverains un cadre de vie agréable. Question mobilité, Castanet-Tolosan profite d’une bonne desserte des transports en commun.

Le marché immobilier de Castanet-Tolosan

Castanet-Tolosan est une commune convoitée des familles en quête d’un cadre de vie paisible. Les prix immobiliers y sont assez élevés puisque le prix moyen du mètre carré est de 2 782 €. Le parc de logement de Castanet-Tolosan se compose par ailleurs de 51 % de maisons et de 49 % d’appartements.

L’environnement urbain

Castanet-Tolosan offre un paysage architectural hétérogène. La commune est en effet un mélange entre le charme authentique des anciens bâtiments et la modernité des logements neufs. Ce paysage fait tout le charme de la commune et suscite l’intérêt des ménages souhaitant réaliser un achat immobilier neuf.

La commune de Castanet-Tolosan réunit toutes les commodités et services pour offrir une bonne qualité de vie aux habitants. Elle abrite des commerces en tout genre et l’essentiel des services publics. La présence de ces commodités pousse d’ailleurs la vente d’appartements neufs et de maisons neuves dans le quartier.

Castanet-Tolosan abrite sur son territoire de nombreux établissements scolaires. Les familles peuvent ainsi scolariser leurs enfants au sein même de la commune. Castanet-Tolosan possède également des espaces dédiés aux loisirs, notamment des salles de cinéma, des gymnases, des parcs et une piscine.

La démographie

Castanet-Tolosan compte 11 440 habitants avec une moyenne d’âge de 42 ans. Au sein de cette commune de la Haute-Garonne, la catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des cadres.
Par ailleurs, les habitants propriétaires de leur résidence représentent 58 % de la population locale. La commune recense en moyenne 7 logements par hectare.

L’activité économique

La commune de Castanet-Tolosan est un territoire économique dynamique. Elle abrite le marché du mardi, un marché bio et le marché de verte prairie. Outre ces lieux d’échange, la commune possède également de nombreux commerces de proximité et des supermarchés. Castanet-Tolosan se trouve par ailleurs proche de la zone d’activités d’Enova Labège et du bassin d’emploi du centre hospitalier de Rangueil.

Les transports

La commune de Castanet-Tolosan est bien desservie par les transports en commun. Elle profite du passage des lignes de bus Tisséo. La gare de Labège-Innopole est d’ailleurs accessible via ces lignes de bus, ainsi que la ligne B de métro, station “Ramonville”.

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Castanet-Tolosan, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans la commune de Castanet-Tolosan.

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