Devenir propriétaire d’un logement neuf au Capitole

Situé au cœur de Toulouse, en bordure de Garonne, Capitole fait partie du cœur historique de la ville. Organisé autour de la place du Capitole, le quartier dispose d’une situation géographique privilégiée. Bien que les ventes d’appartements neufs et maisons neuves ne soient pas nombreuses à Capitole, le quartier offre quand même des opportunités d’achat immobilier neuf et ancien.

Les équipements à Capitole

  • Transports

    • 1 station de métro ligne A : “Capitole”
    • 10 lignes de bus Tisséo : bus de ville, Navette aéroport, 1, 12, 16, 29, 38, 45, 63, 70
    • Stations VélôToulouse
  • Enfance

    • 1 crèche
    • 2 écoles maternelles : Lakanal, Fabre
    • 3 écoles primaires : Fourtanier, Lakanal, Fabre, Jean-Pierre Vernant
    • 1 collège : Pierre de Fermat
    • 1 lycée : Pierre de Fermat et Billières
    • 1 université : Toulouse 1 Capitole
    • 1 institut supérieur des Arts
  • Commerces et loisirs

    • Commerces de proximité
    • Zone commerciale : Galeries Lafayette
    • Restaurants : Le Bibent, Boli Café, The Winter Garden
    • Bar, fast-food : La Cale Sèche, Le Donjon Café, McDonald’s
    • Salle multisports des Carmes, Salle multisports Capitole, Complexe sportif Saint-Sernin
    • Musée Saint-Raymond, Musée Hôtel d’Assezat, Musée des Augustins, Musée Paul Dupuy, Institut catholique, Espace muséographique Baccrabère, Musée du Vieux Toulouse, Musée des Compagnons, Salle Tolosa, Théâtre du Capitole
    • Bibliothèque Fabre, Bibliothèque Duranti, Bibliothèque d’étude et du patrimoine, Bibliothèque de l’Arsenal
    • Jardin de l’Université, Daurade, Jardin des Plantes, Jardin Pierre Goudouli, Jardin du Grand Rond, Jardin Royal, Square du Général de Gaulle
  • Emplois

    • Zone commerciale de l’hypercentre
    • Restauration, bars, théâtre

L’immobilier neuf au Capitole : tout savoir avant d’acheter

Découvrir le Capitole en quelques lignes

Capitole est un quartier touristique et historique de la ville de Toulouse. Avec ses rues en briques roses et ses charmants immeubles, le quartier reste un lieu emblématique de la ville. Capitole est un quartier animé qui regroupe un grand nombre de lieux culturels et de commerces en tout genre. Bien que le quartier ne soit pas une zone d’habitation importante, Capitole reste la place de retrouvailles des Toulousains.

Le marché immobilier du Capitole

Le quartier de Capitole affiche des prix immobiliers élevés en raison de sa situation géographique et de la rareté des bien immobiliers sur les lieux. En effet, le quartier de Capitole est occupé par plus d’infrastructures de commerces que de logements. Son parc immobilier se constitue de 99 % d’appartements et de 1 % de maisons. Pour ce qu’il en est de la vente au m², le prix moyen s’élève à 3 356,5 €.

La démographie

Le quartier Capitole compte 10 550 habitants sur les 453 320 de la ville de Toulouse. La population à Capitole est âgée en moyenne de 34 ans. La catégorie socioprofessionnelle des cadres est la plus représentée dans le quartier.

Capitole compte 21 % de propriétaires et 79% de locataires. Il y a en moyenne, 108 logements pour un hectare.

L’activité économique

Le quartier Capitole abrite surtout des commerces et restaurants sur son territoire. Capitole connaît de ce fait une forte activité économique. Grâce à sa célèbre place Capitole abritant l’Hôtel de ville et le théâtre du Capitole, le quartier compte près de 400 000 visiteurs chaque année.

Les transports

Capitole dispose d’une station de métro sur la ligne A, du même nom. Le quartier bénéficie également de 10 lignes de bus Tisséo (navette aéroport, bus de ville…).

Accession maîtrisée, location-accession : les aides à l’accession existantes

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain du Capitole , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée et en location-accession.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ces deux dispositifs dans le quartier du Capitole.

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