L’immobilier neuf à Bellefontaine : prix maîtrisé, TVA 5.5%...

Découvrir Bellefontaine en quelques lignes

Le quartier de Bellefontaine fait partie des quartiers construits dans les années 60 dans le cadre du projet Mirail. L’objectif du projet était alors de répondre à l’explosion démographique de la cité toulousaine. Le quartier a su garder cette évolution et son développement urbain. Quartier résidentiel, Bellefontaine dispose aujourd’hui de nombreux attraits, dont les équipements et commerces proches ou les nombreux espaces verts. Le quartier est également proche du pôle économique de Basso Cambo.

Le marché immobilier du quartier Bellefontaine

Les prix immobiliers restent encore accessibles dans le quartier de Bellefontaine. Avec un parc de logements constitué à 92 % d’appartements, le quartier affiche un prix moyen de 2103,5 €/m².

L’environnement urbain

Aujourd’hui, l’architecture urbaine du quartier poursuit son évolution, en proposant une offre attractive en termes d’achat immobilier neuf. Un projet lancé depuis les années 90 vise à améliorer l’image du quartier et le cadre de vie pour les habitants. Autant de raisons qui promeuvent la vente d’appartements neufs dans le quartier.
Le quartier a subi depuis 10 ans une nette transformation et a vu la création de commerces, équipements publics, la construction de logements neufs : maisons et appartements neufs. La démolition de certains bâtiments, dont le Maurois et Concorde, a permis de réallouer les espaces.
Le quartier dispose également de plusieurs infrastructures scolaires et de loisirs. Le quartier abrite, entre autres, deux lycées : le lycée professionnel Le Mirail et le Lycée Général et Technologique Rive Gauche. L’on y trouve également des espaces de loisirs, dont le Complexe Sportif du Mirail, le City Stade, le Complexe Sportif Sportif Reynerie ou encore le Complexe Sportif Alban Minville.

La démographie

Le quartier de Bellefontaine compte aujourd’hui à peu près 2 940 habitants dont la moyenne d’âge est de 37 ans. Les employés et ouvriers constituent les catégories professionnelles les plus représentées dans le quartier.
Le quartier compte en moyenne 24 logements à l’hectare, et seuls 17 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

L’activité économique

Les commerces font partie de la principale activité économique du quartier. Le bassin d’emploi de Basso Cambo et ses grandes entreprises (Capgemini, Meteo France, Siemens) se trouve également à proximité du quartier de Bellefontaine.

Les transports

Côté transportS et mobilité, le quartier bénéficie d’une large desserte, dont 3 stations de métro de la ligne A (Mirail Université, Bellefontaine, Reynerie), 2 stations de bus Tisséo (14 et 53). Quatre stations de VélôToulouse sont également localisées dans le quartier. Bellefontaine profite également d’un accès direct aux voies périphériques, dont la sortie 26.

Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires dans le quartier toulousain Bellefontaine , la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.

Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ce dispositif dans le quartier Bellefontaine.