L’immobilier neuf à Beauzelle : prix maîtrisé, TVA 5.5%...

Découvrir Beauzelle en quelques lignes

D’une superficie de 4,42 km2, la commune de Beauzelle fut à ses débuts un village de 400 habitants. Elle a évolué près du centre-ville et à la limite de Blagnac et de son aéroport. C’est ainsi que de nouveaux habitants y affluent depuis ces 10 dernières années. Beauzelle a su s’adapter à cet accroissement démographique en continuant de mettre en œuvre de gros chantiers d’infrastructures modernes.

Le marché immobilier de Beauzelle

Beauzelle a su créer un lien naturel entre la ville de Toulouse et celle de Blagnac. Elle a su tirer profit de cet emplacement, tout en étant elle-même une commune urbaine. Beauzelle dispose d’un parc de logements constitué de 28 % d’appartements et près de 72 % de maisons. La commune séduit de plus en plus de familles et d’investisseurs. En effet, le prix de vente immobilier au m² y est situé en moyenne autour de 2 572 €.

L’environnement urbain

Composant la première couronne de l’aire urbaine de Toulouse, Beauzelle a conservé son noyau villageois ouvert sur la Garonne. L’architecture urbaine de Beauzelle s’est développée au travers de ses différents quartiers. On y retrouve un mélange harmonieux de maisons en briques roses, d’appartements neufs et de maisons neuves.

L’achat immobilier neuf et la vente de logements neufs restent ainsi accessibles dans la commune de Beauzelle. Elle dispose de nombreux services publics, infrastructures et de commodités diverses. Parmi elles une bibliothèque municipale ainsi que la salle des fêtes de Garossos.

Beauzelle dispose également de plusieurs établissements scolaires. La ville peut également compter sur ses espaces pour la petite enfance et ses écoles maternelles (Les Écureuils, Les Mésanges). Enfin, elle a également ses écoles primaires (Henri Matisse, Les Chênes) et son lycée Saint-Exupéry.

La démographie

Beauzelle compte aujourd’hui 5 480 habitants, avec une moyenne d’âge de 40 ans. Les cadres forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée parmi l’ensemble des actifs de la commune.
70 % des habitants de la commune de Beauzelle sont propriétaires de leur logement. En moyenne, la commune compte 5 logements par hectare.

L’activité économique

Beauzelle va accueillir sur une partie de son territoire le futur « Parc des Expositions » dirigé par Toulouse Métropole. Celui-ci devrait voir le jour en 2020. Cette perspective place la commune parmi les premiers bénéficiaires des impacts économiques et touristiques du projet.
Beauzelle abrite un grand nombre d’actifs dont le revenu annuel médian par ménage se situe à 38 136 €.

Les transports

La ville de Beauzelle est desservie par les lignes de tramway (Aéroconstellation) et plusieurs lignes de bus Tisséo.

Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante

Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Beauzelle, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.

Découvrez  nos programmes immobiliers neufs éligibles à ce dispositif dans la commune de Beauzelle.