L’immobilier neuf à Balma : prix maîtrisé, TVA 5.5%...
Devenir propriétaire d’un logement neuf à Balma
Balma est une commune limitrophe de Toulouse. Entre la vallée de l’Hers et les prémices du Lauragais, Balma allie les avantages de la ville et de la campagne. Elle accueille aussi bien des familles souhaitant s’installer durablement que des jeunes actifs voulant profiter des opportunités offertes par la commune. Acquérir une maison neuve ou un appartement neuf est assurément un bon investissement dans la commune de Balma, pour un achat immobilier. .
Les équipements à Balma
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Transports
- 1 station de métro - ligne A “ Balma-Gramont”
- 8 lignes de bus Tisséo : 84, 83, 77, 74, 72, 51, 35, 20
- 3 accès au périphérique via les sorties 17, 16, 15
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Enfance
- 7 espaces petite enfance
- 4 écoles maternelles : Marie Laurencin, José Cabanis, Gaston Bonheur, Saint-Exupéry
- 4 écoles primaires :, Saint-Exupéry, Gaston Bonheur José Cabanis, Marie Laurencin
- 1 collège : Jean Rostand
- 1 lycée privé : Saliège
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Commerces et loisirs
- Château de Thégra
- Gymnases : Saliège, Petit Gymnase, Gymnase du collège
- Stades et infrastructures sportives : City Stades du Cyprié, Stade municipal et Tennis Club, Skatepark, Boulodrome de Lasbordes, Piscine municipale, Dojo, COMPAS Complexe Sportif de Latécoère, Terrain du parc de Lagarde
- Aérodrome de Balma-Lasbordes
- Salle polyvalente, Salle de fêtes, Bibliothèque, Auditorium
- Centre commercial Espace Gramont, petits commerces, supermarchés
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Emplois
- Espace Gramont
- Divers commerces, supermarché
L’immobilier neuf à Balma : tout savoir avant d’acheter
Découvrir Balma quelques lignes
Avec une superficie de 16,59 km2, la commune de Balma est située à seulement 15 minutes du Capitole. C’est une ville attrayante qui offre à ses habitants un cadre de vie paisible. Balma compte une trentaine d’aires de jeux pour enfants, 120 associations, 110 manifestations de loisirs et 70 équipements sportifs. C’est une commune active du côté culturel et sportif. Les familles profitent pleinement des services et commodités de la vie quotidienne.
Le marché immobilier de Balma
Le parc de logements de la commune de Balma est constitué de 40 % d’appartements et 60 % de maisons. Balma présente des prix immobiliers assez élevés. Le mètre carré se négocie en moyenne à 2 769,5 €.
L’environnement urbain
Balma dispose de 60 hectares d’espaces verts, 20 km de chemins piétonniers, 12 km de circuits pédestres et pistes cyclables. Ajoutez- à cela 24 jardins publics et un lac, ce qui fait de cette commune une ville nature par excellence. L’offre immobilière est de type pavillonnaire et résidentiel. Elle rayonne par sa nette augmentation de logements neufs disponibles : appartements neufs et maisons neuves.
La commune de Balma met à la disposition des habitants de nombreux services, infrastructures et commodités. Les résidents peuvent ainsi facilement accéder au marché de plein vent et le marché biologique du samedi matin. Tous deux se tiennent avenue des Mimosas.
La culture est un domaine de prédilection pour la commune de Balma. Elle propose ainsi de nombreux spectacles et des animations.
La démographie
La commune de Balma compte près de 14 245 habitants avec un âge moyen de 41 ans. La catégorie socioprofessionnelle dominante dans la commune est celle des cadres.
59 % des habitants de la commune de Balma sont propriétaires de leur logement. En moyenne, on y retrouve 4 logements pour un hectare.
L’activité économique
Le centre commercial de Balma-Gramont contribue à l’essor économique dont bénéficie la commune. Porteuse d’activités, d’offres commerciales et culturelles, cette zone offre également certaines commodités de loisirs aux habitants de la commune. Le taux d’activité des habitants y est de 70 %, et le revenu annuel médian par ménage est de 39 694 €.
Les transports
De nombreux moyens de transport facilitent les déplacements des habitants à Balma, notamment grâce aux lignes de bus Tisséo présentes sur son territoire, mais aussi à la ligne A du métro qui profite principalement aux personnes actives et étudiantes.
Accession maîtrisée : l’aide à l’accession existante
Afin de permettre à un plus grand nombre d’acquéreurs de devenir propriétaires à Balma, la commune accueille sur son territoire plusieurs logements neufs (appartements et maisons), disponibles en accession maîtrisée.
Découvrez prochainement tous nos programmes immobiliers neufs éligibles à ce dispositif dans la commune de Balma.
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